Description de l'offre

Idéalement situé à Valras-Plage, sur un axe très passant en direction de la plage, ce local est proposé à la location annuelle pour une activité professionnelle, de préférence paramédicale, médicale, libérale ou artisanale. Le bien se compose d'une pièce d'environ 32 m², pouvant être exploitées. Ce local comprend : un WC avec lave-mains, une climatisation réversible neuve, une vitrine avec porte d'entrée à la française, un store électrique, un rideau métallique, L'environnement est particulièrement adapté aux professions de santé, avec la présence immédiate d'un cabinet médical, d'un cabinet d'infirmiers et d'une entreprise d'ambulances. L'immeuble accueille également un plombier, un storiste et une laverie. À proximité immédiate se trouvent également une agence immobilière, un cabinet de courtage en assurances et une entreprise de nettoyage. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, face au stade Armand-Vacquerin et devant l'arrêt de bus de la ligne L (Béziers ↔ Valras-Plage). Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places gratuites disponibles sur l'avenue. Le secteur est fréquenté toute l'année, notamment par une importante clientèle de seniors, offrant un potentiel intéressant pour les activités de services et de santé. Disponible immédiatement. Aucun honoraire d'agence.