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- Appartement T3 Neuf avec terrasse & parking
Référence : vigie203
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Appartement T3 Neuf avec terrasse & parking
Description de l'offre
Situé sur les hauteurs de Valras-Plage, à proximité des commerces, des commodités et des plages, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², au sein de la résidence neuve LA VIGIE. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée, qui dessert un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace de vie extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par SCHMIDT, s’intègre parfaitement à cet espace de vie et bénéficie d’appareils électroménagers WHIRLPOOL. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards aménagés avec portes miroir, ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau avec meuble vasque et d’un WC indépendant suspendu. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, ainsi que d’un cellier fonctionnel, équipé d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un ballon thermodynamique, permettant d’optimiser parfaitement l’espace et le confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format 80 x 80 cm Porcelanosa, volets roulants électriques BUBENDORFF, vidéophone et pompe à chaleur. Assurance Dommages-Ouvrage (D.O.) – Frais de notaire réduits – Logement répondant aux normes BBC. Une place de parking sécurisée complète également ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Descriptif du bien
- Code postal : 34350
- Surface habitable (m²) : 75,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2026
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 457 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 340 000 €
- Charges : 38 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Valras-Plage (34350)
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